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DĂ©couvrez la SCPI EDR EUROPA
Investissez sur la SCPI diversifiée en zone euro, Royaume-Uni et Suisse
Nouvelle SCPI gérée par EDMOND DE ROTHSCHILD
Obtenez la documentation complète
La SCPI EDR Europa en quelques mots
Cette SCPI est basée sur une stratégie porteuse et comporte de nombreux avantages
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La SCPI a vocation Ă investir en zone Euro, Royaume-Uni et Suisse |
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Une stratégie diversifiée et opportuniste avec un taux de distribution prévisionnel cible de 6% par an |
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Possibilité d'investir au comptant, à crédit ou en démembrement ou assurance-vie |
Déjà deux acquisitions sécurisées pour Edmond de Rothschild Europa
L’un d’eux est un bâtiment logistique situé en France, au nord de Poitiers. Occupé par un groupe de distribution, cet entrepôt de plus de 12 000 m², valorisé 5,5 M€, générerait un taux de rendement à l’acquisition de 8,5%. L’autre serait un actif de bureau situé quant à lui aux Pays-Bas, à Utrecht. L’opération, un sale and leaseback assorti d’un bail résiduel de 9 ans, générerait un taux de rendement de 7,35%, pour un montant investi de 8 M€. Edmond de Rothschild REIM France annonce par ailleurs un pipeline comprenant d’autres actifs situés en Allemagne et en Irlande. Le gestionnaire revendique une approche « fortement orientée ESG ». Edmond de Rothschild Europa relève en effet de l’article 8 de la réglementation SFDR[1]. Un objectif moins ambitieux, donc, que d’autres SCPI lancées récemment et ayant quant à elles choisi l’article 9.
Source : Pierrepapier.fr
Caractéristiques de la SCPI
- Prix de souscription : 200€
- Prix de retrait : 180€
- Minimum de souscription : 25 part à 200€
- Délai de jouissance : 1er jour du 6ème mois
- Fréquence de distribution des loyers : trimestrielle
3 raisons d'investir
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Renforcez la diversification et la mutualisation de vos revenus fonciers
EDR EUROPA a vocation à acquérir différents types d’actifs en ciblant les métropoles et villes intermédiaires de la zone euro, du Royaume Uni et de la Suisse dont le dynamisme, la profondeur, et les rendements sont porteurs.
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Tirez parti des différences de cycles entre les pays européens
Pour accéder à ces opportunités, vous pourrez compter sur notre équipe de professionnels expérimentés et spécialistes des différents marchés pour constituer un patrimoine immobilier de qualité.
Profitez, éventuellement, d’une fiscalité allégée
Les revenus fonciers générés seront soumis aux régimes fiscaux en vigueur dans les pays où se trouveront les immeubles détenus, ce qui pourrait s’avérer plus favorable selon votre situation fiscale.
Comment souscrire ?
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En pleine propriété
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En démembrement
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A crédit
En assurance vie
DĂ©couvrez notre Ă©quipe d'experts
Notre cabinet a été créé il y a plus de 7 ans par deux experts du conseil en gestion de patrimoine qui cumulent à eux deux plus de 30 années d’expérience sur les marchés financiers et immobiliers. Nos deux fondateurs seront vos interlocuteurs uniques afin de vous accompagner au mieux dans votre stratégie d'investissement.
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